Yeniden inşaya özel sermaye çekmek

Yeniden inşa faturasının her tahmini, hibelerin ve imtiyazlı kredinin makul biçimde sağlayabileceğini aşıyor. Açığın özel sermayeyle doldurulması gerekiyor ve özel sermayenin, kendisine yalvarılması değil karşılanması gereken gereksinimleri var.

Özel sermayenin ihtiyacı

Belirlenebilir bir gelir akışı. Bir yatırımcı paralı yolu, bir liman terminalini, bir santrali, bir konut projesini ya da bir fabrikayı finanse ediyor. Bir okulu finanse etmiyor; çünkü okul gelir üretmiyor.

Bu ayrım yeniden inşa programını anında iki yığına ayırıyor ve özel yığın duyuruların ima ettiğinden küçük.

Fiyatlayıp devredebileceği risk: siyasi risk teminatı, savaş riski teminatı ve icrasına inandıkları bir hukuki yapı.

Ve riskle orantılı bir getiri; istikrarlı bir pazardakinden yüksek olacak ve iyimserlikle aşağı çekilmek yerine söylenmeli.

İşleyen yapılar

İlk zarar dilimleri; kamu ya da bağışçı parası başlangıç zararlarını emiyor, böylece özel sermaye kabul edebileceği bir öncelikli konumda oturuyor.

Bütün yatırımı değil belirli riskleri kapsayan garantiler.

Ve bir kalkınma bankasıyla birlikte ortak yatırım; varlığı hem durum tespiti hem bir ölçüde koruma sağlıyor.

İşlemeyen

Özel yatırımcılardan özel sektör riski için kamu sektörü getirisi kabul etmelerini istemek; çağrıların çoğunun anlamı bu.

Gerçekçi sonuç

Özel sermaye yeniden inşanın gelir üreten kısmını, kamu parası geri kalanını finanse ediyor. Programı baştan bu bölünmeye göre tasarlamak, her projeyi potansiyel olarak özel saymaktan daha çok yatırım üretiyor.

Özel sermaye risk almaktan kaçmaz; ölçemediği riski almaz. Kendi yatırımlarımda da kural aynı: belirsizliği fiyatlayabiliyorsam girerim, fiyatlayamıyorsam ne kadar cazip olursa olsun girmem. Yeniden inşaya özel para çekmenin yolu getiriyi büyütmek değil, riski tanımlanabilir hâle getirmek — sigorta, garanti ve öngörülebilir gelir.